Construcția clădirii noului centru comercial de la ieșirea din Alba Iulia, de lângă cartierul Ampoi, avansează în ritm alert. Dezvoltatorul susține că inaugurarea va avea loc în luna decembrie a acestui an. Valoarea estimată a investiției este de 44,8 milioane de euro.
Companiile Prime Kapital și MAS REI au transmis că noul mall va include primul hypermarket al municipiului – cu zone proprii pentru pregătire produse, galerii comerciale (boutiqueuri, showroom-uri) și zonă de food-court (restaurante, fast-food-uri).
Potrivit unei prezentări recente, noul centru comercial va avea la parter un hipermarket, magazine de modă, haine, încălțăminte, jucării, mobilă, electronice și electrocasnice. La etaj vor fi amenajate restaurante și fast-food-uri, dar și o sală de fitness și un cazinou.
„Complexul comercial se află într-o zonă la care circa 228.000 de locuitori pot ajunge cu mașina în 60 de minute. Locația este în apropierea unei regiuni dens populate cu vizibilitate și acces excelente de la drumul european E81 (DN 1).
Primul și singurul complex retail de asemenea dimensiuni oferă și posibilități diverse de petrecere a timpului liber. Va pune la dispoziție o ofertă diversă și de mare calitate a retailerilor de talie națională și internațională”, au anunțat dezvoltatorii.
Cum va arăta Alba Iulia Mall
Proiectul prevede realizarea unei clădiri cu funcțiunea de Centru comercial cu regimul de înălțime Parter + 1 Etaj retras și dimensiunile maxime în plan: 263,76 x 265,06 m.
Obiectivul propus se va realiza în acord cu tendințele actuale de dezvoltare ale zonei și se va integra din punct de vedere funcțional, arhitectural și estetic cu caracterul zonei și cu fondul construit existent în zonă.
Aspectul exterior al clădirii (volumetria și/sau aspectul general al clădirii în raport cu imobilele învecinate) va respecta prevederile PUZ aprobat prin HCL nr. 372/28.09.2021.
De asemenea, pentru o bună funcționare a obiectivului propus se prevede realizarea unei parcări supraterane, amenajarea incintei cu alei carosabile şi pietonale, spaţii verzi, împrejmuirea terenului, amplasarea de semnale publicitare, a unui post trafo, branșarea la utilități (apă, canalizare, gaze naturale, energie electrică), amenajarea acceselor.
Numărul de locuri de parcare propuse – 1.088 locuri, din care:
– 1.044 de locuri de parcare normale
– 40 de locuri de parcare pentru persoanele cu dizabilități
– 10 locuri de parcare vor fi prevăzute cu stații de încărcare pentru autovehiculele hibride și electrice; sistemul de alimentare cu energie electrică se poate extinde astfel încât să poată deservi un număr de 240 locuri de parcare.
Pentru toate categoriile de construcții și amenajări se prevede asigurarea de accese pentru intervenții în caz de necesitate, dimensionate conform normelor de trafic greu (se va asigura accesul autospecialelor de intervenții).
Se va realiza pe amplasament o parcare pentru biciclete: 2 rastele pentru biclete x 20 locuri/rastel. Proiectul prevede realizarea unei investiții care va pune în valoare peisajul urban actual, având ca obiectiv ridicarea standardului zonei.
Potrivit memoriului de prezentare, suprafața construită este de 33.135,63 mp iar suprafața utilă de 39.230,97 mp. Suprafața aleilor carosabile va fi de 22.646,18 mp, suprafața locurilor de parcare pentru clienți – 13.775 mp, suprafața locurilor de parcare 7,5 T – 150 mp și suprafața parcării pentru personal – 325 mp.
Înălțimea maximă a clădirii va fi de 19,2 metri. Pe teren va fi amplasat un totem publicitar cu o înălțime de 35 de metri.
Suprafața spațiilor verzi va fi de 13.717 mp, din care:
– 11.935 mp – reamenajare spațiu verde în zona de la limita incintei reglemetată;
– 1.782 mp pe terenul aferent proiectului
